Ponte nelle Alpi, 3 luglio 2003

Un programma integrato di riqualificazione urbana a Paiane

L’agognata piazza di Paiane si farà. A smuovere l’immobilismo di decenni è stata l’Amministrazione comunale che ha stimolato i privati i quali, sensibili alla necessità di creare nuovi spazi di utilità pubblica, hanno redatto e proposto il piano di riqualificazione urbanistica di una vasta area. Si tratta di un programma integrato denominato “Nuova Dolada” che, tra gli altri argomenti in discussione, viene presentato questa sera (giovedì 3) alla frazione di Paiane. I pannelli su cui è illustrato il progetto di trasformazione saranno esposti nelle vetrine del Piccolo teatro. Il piano sarà in seguito esaminato delle Commissioni comunali programmazione e urbanistica.

Il progetto di riqualificazione urbana riguarda una superficie di 11.564 metri quadri; vale a dire tutta la fascia di terreno compreso tra la strada provinciale della Val Cantuna e la via Papa Lucani fino a inglobare il piazzale della Stazione. La proprietà dell’area interessata dall’intervento è suddivisa in due zone distinte: una è di proprietà privata e l’altra è del Comune (là dove sorge il capannone denominato “ex Grey”).

Secondo le attuali previsioni di Prg, per le due zone esistono differenti classificazioni urbanistiche; la prima a destinazione residenziale e la seconda a destinazione mista commerciale e artigianale. Con il nuovo piano queste previsioni vengono in buona parte modificate poiché è prevista la trasformazione di tutta l’area in zona residenziale con attività commerciali compatibili.

Il programma integrato “Nuova Dolada” prevede la realizzazione, nella porzione di terreno che dà sulla piazza Cavalieri di Vittorio Veneto, di un’area pedonale pavimentata di circa 1000 metri quadri e di zone verdi pubbliche attrezzate fino a raggiungere complessivamente 1828 mq. funzionali ai rapporti sociali e relazionali. Saranno ricavati circa 100 posti auto a  parcheggio pubblico, mentre i parcheggi privati saranno completamente interrati. Verranno costruiti edifici residenziali con, al piano terra, negozi e servizi. Ci saranno portici e percorsi pedonali pubblici per ulteriori 564 metri quadrati. 

L’Amministrazione comunale si avvale dell’attuazione di programmi integrati come questo e quello in corso per l’ex Comedil di viale Dolomiti, previsti da una specifica legge regionale, con i quali attraverso Accordi di programma è possibile realizzare opere di pubblico interesse che vengono poi cedute gratuitamente dai privati al Comune.

Le motivazioni che hanno spinto l’Amministrazione pontalpina a farsi parte attiva per giungere alla redazione del piano integrato “Nuova Dolada” sta nel fatto che la proposta tende a ricreare spazi e funzioni di aggregazione in un luogo come Paiane dove non esistono centri di ritrovo collettivo, fatta eccezione per il Piccolo teatro appena ripristinato, e dove sono presenti costruzioni senza un preciso disegno urbanistico. 

Se tutto procede per il verso giusto, i lavori dovrebbero essere avviati all’inizio dell’estate del prossimo anno.

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